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硅酮密封膠的高分子主鏈主要由硅—氧—硅鍵組成，與其他高分子主鏈主要由碳—碳鍵組成的有機(jī)密封膠（如：聚氨酯密封膠、丙烯酸類密封膠、聚硫密封膠等）相比，最顯著的特點(diǎn)就是優(yōu)異的耐高低溫性能和耐候性能。
一般有機(jī)密封膠在100℃時(shí)會(huì)很快老化，無(wú)法正常使用，而硅酮密封膠在150℃仍然保持良好的彈性和強(qiáng)度，可以長(zhǎng)期使用。在-20℃~-30℃，一般有機(jī)密封膠會(huì)變脆，失去彈性，而通用硅酮密封膠的脆化溫度為-60℃~-70℃，在-50℃的低溫下仍然可以保持良好的彈性和強(qiáng)度，不會(huì)變脆、硬化或開裂。長(zhǎng)時(shí)間暴露在紫外線、臭氧及風(fēng)雨中，一般有機(jī)密封膠會(huì)很快老化，{TodayHot}而硅酮密封膠的使用壽命可達(dá)幾十年。
建筑行業(yè)中，密封膠必須耐高溫（80℃）、低溫（－30℃），耐老化（陽(yáng)光中的紫外線）、耐水。最初在建筑上使用的桐油灰，2年內(nèi)密封就會(huì)失效；后來(lái)出現(xiàn)氯丁橡膠密封膠，也只能保證3－5年的使用壽命；再后來(lái)出現(xiàn)的丙烯酸酯密封膠，質(zhì)量好的能保證10年以上使用壽命，但性能不高，不能在建筑幕墻上使用。直到反應(yīng)固化型的聚硫、聚氨酯、硅酮密封膠出現(xiàn)，才有綜合性能優(yōu)越、耐久性好能夠最大程度滿足建筑要求的密封膠。在我國(guó)，硅酮密封膠在建筑行業(yè)密封膠市場(chǎng)占有率達(dá)80%以上。這是因?yàn)楣柰芊饽z幾乎具有建筑要求的密封膠的所有優(yōu)點(diǎn)，并且價(jià)格低廉（在國(guó)外價(jià)格相對(duì)較高）。高質(zhì)量的硅酮密封膠的使用壽命可達(dá)50年以上。
根據(jù)固化時(shí)釋放出的小分子的種類，建筑硅酮密封膠主要可以分為脫醋酸型、脫酮肟型、脫醇型、脫酰胺型等。

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